漢高特新聞
由于環(huán)境污染日趨嚴(yán)重,國家采取了相應(yīng)的措施來改善環(huán)境,在取暖方面,北方部分省市早已相繼頒布了禁止在市區(qū)使用燃煤作為采暖能源的規(guī)定,傳統(tǒng)的燃煤鍋爐因環(huán)境污染已逐步被新的采暖方式所代替,在近幾年出現(xiàn)的新型采暖方式中,電采暖在節(jié)能、節(jié)地、降低管理維修費用方面,突顯優(yōu)勢。
對于傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)來說,其初始投資大,使用效率低,運行費用高,后期管理成本和維修成本高,而且隨著設(shè)備使用時間的增加,維修費用會逐步增加。
對于集中供熱系統(tǒng)來說,存在著管網(wǎng)的熱損耗,對資源是一種浪費。尤其在入住率較低的情況下,物業(yè)公司很難維持采暖系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),而且,隨著能源產(chǎn)品價格的不斷上漲,傳統(tǒng)的采暖費用必定會隨之上漲。
傳統(tǒng)的集中供熱采暖方式,受到供熱時間的限制,不能隨著環(huán)境的溫度變化來調(diào)整供熱時間,不但給用戶造成了不便,而且對能源造成了一定的浪費。
第二,電地暖的綜合投資成本低:施工周期短,施工方便,施工費用低;后期管理成本、維修維護(hù)成本低,開發(fā)商沒有物業(yè)補(bǔ)貼費用;沒有室外管網(wǎng)和鍋爐房、換熱站,可節(jié)約3%~5%的規(guī)劃用地,提高出房率,降低了房屋的單位造價。
第三,降低了二次置業(yè)和多次置業(yè)者養(yǎng)房成本,對其具有吸引力,在房屋銷售上應(yīng)該是一個賣點。
第四,在投資減少的基礎(chǔ)上,提高居住的舒適度,能提升產(chǎn)品的品味。
第三,其干凈美觀,足暖頭涼,舒適度高,利于身體健康。
第四,家中長期無人時可將溫度調(diào)到防凍檔,既解決了室內(nèi)管道的防凍問題又節(jié)省了采暖費。
第五,安全無憂:無滴水之憂,觸電之慮。
傳統(tǒng)采暖方式的弊端
由于歷史原因形成的傳統(tǒng)供暖方式主要是由市政熱力管網(wǎng)供暖,在遠(yuǎn)離市政管網(wǎng)的地方,一般都是開發(fā)商或建設(shè)者通過鍋爐建立一個局域或區(qū)域供暖系統(tǒng)來供熱。這種傳統(tǒng)的供暖方式在商品時代的條件下,出現(xiàn)了許多無法調(diào)節(jié)的矛盾。北方多數(shù)城市皆存在冬季采暖費收費難的問題,加上有人惡意欠費,致使物業(yè)公司或供熱公司收不齊采暖費,造成被迫停止供暖或延期供暖,使用戶與用戶之間,用戶與物業(yè)、供熱公司之間產(chǎn)生無法調(diào)節(jié)的矛盾。對于傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)來說,其初始投資大,使用效率低,運行費用高,后期管理成本和維修成本高,而且隨著設(shè)備使用時間的增加,維修費用會逐步增加。
對于集中供熱系統(tǒng)來說,存在著管網(wǎng)的熱損耗,對資源是一種浪費。尤其在入住率較低的情況下,物業(yè)公司很難維持采暖系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),而且,隨著能源產(chǎn)品價格的不斷上漲,傳統(tǒng)的采暖費用必定會隨之上漲。
傳統(tǒng)的集中供熱采暖方式,受到供熱時間的限制,不能隨著環(huán)境的溫度變化來調(diào)整供熱時間,不但給用戶造成了不便,而且對能源造成了一定的浪費。
電地暖憑借優(yōu)勢獲得發(fā)展
近年來,按照國家建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會”的要求,各地政府開始對集中供暖進(jìn)行了總量控制,特別是受霧霾天氣影響和按照節(jié)能減排的要求,各地大力鼓勵和扶持分戶計量采暖方式,清潔的電地暖得到了迅猛發(fā)展。當(dāng)然,這主要歸功于電采暖的諸多優(yōu)勢。- 對開發(fā)商而言
第二,電地暖的綜合投資成本低:施工周期短,施工方便,施工費用低;后期管理成本、維修維護(hù)成本低,開發(fā)商沒有物業(yè)補(bǔ)貼費用;沒有室外管網(wǎng)和鍋爐房、換熱站,可節(jié)約3%~5%的規(guī)劃用地,提高出房率,降低了房屋的單位造價。
第三,降低了二次置業(yè)和多次置業(yè)者養(yǎng)房成本,對其具有吸引力,在房屋銷售上應(yīng)該是一個賣點。
第四,在投資減少的基礎(chǔ)上,提高居住的舒適度,能提升產(chǎn)品的品味。
- 對用戶而言
電地暖首先做到了以人為本,可根據(jù)自己的需求使用,分室控制,隨時開關(guān),不受集中供熱的時間約束,也不會因為其他用戶拖欠暖氣費而影響自己的取暖。
其二,電地暖節(jié)省室內(nèi)空間,便于布置家具,提高使用面積。第三,其干凈美觀,足暖頭涼,舒適度高,利于身體健康。
第四,家中長期無人時可將溫度調(diào)到防凍檔,既解決了室內(nèi)管道的防凍問題又節(jié)省了采暖費。
第五,安全無憂:無滴水之憂,觸電之慮。
電地暖發(fā)展前景看好
經(jīng)過十多年的市場培育和普及推廣,以及行業(yè)鼓勵政策和國家標(biāo)準(zhǔn)的陸續(xù)出臺,我國電采暖行業(yè)將進(jìn)入快速增長階段。
- 從國際市場看
在能源價格波動中只有電力受影響最小,是世界上最穩(wěn)定的能源,在世界發(fā)達(dá)國家(美國、德國、芬蘭等),電地暖是主要的采暖方式。
- 從國家政策方面
新電力改革方案即將正式下發(fā),全國各個領(lǐng)域內(nèi)將逐步執(zhí)行峰谷電價制度。
- 從電力市場看
來自國家電網(wǎng)的消息,我國從2005年到2020年,15年間將建30座核電站,到目前為止我國正在建設(shè)的有7座核電站,已經(jīng)開始陸續(xù)發(fā)電。我國電力資源穩(wěn)定,在冬季和夜晚存在著發(fā)電量過剩而無法存儲的浪費現(xiàn)象,只要充分合理利用電力資源,國家收益,用戶受益,開發(fā)商省力,電力的使用率愈高,其使用成本愈低。
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